Meddyliwch a oes angen i chi gynnal pwll logia gydag ystafell, ac i wneud penderfyniad mae'n bwysig gwerthuso'r holl fanteision ac anfanteision sy'n bodoli eisoes. Gwaith rhagarweiniol ar y prosiect gan ystyried yr holl fanylion, fel nad yw'r canlyniad yn siomedig a bodloni'r holl ofynion.
Ydi hi'n werth cyfuno logia gydag ystafell?
I ddeall a ddylid penderfynu ar ailddatblygu, dylech ymgyfarwyddo â'r manteision presennol. Trwy dynnu'r wal, gallwch gynyddu'r gofod byw, sy'n arbennig o bwysig ar gyfer fflatiau un a dwy ystafell wely. Manteision eraill o gyfuno: cynyddu cost lle byw, cael goleuadau naturiol ychwanegol a detholiad eang o ddyluniad. Mae'n bwysig gwybod y gofynion presennol ar gyfer cyfuno'r logia gyda'r ystafell:
- Yn gyntaf, mae angen i chi ddarganfod a yw'r wal yn agor balconi y cludwr, oherwydd os yw felly, ni allwch ei ddymchwel yn llwyr a dim ond y drws a'r ffenestr y gallwch chi ei dynnu.
- Dylai fod gwydr balconi ac, yn ddelfrydol, mae'n well cael gwared ar y ffenestri ar yr ochr. Gadewch un fflap agoriad ar gyfer awyru.
- Mae'r cyfuniad o logia gydag ystafell yn awgrymu inswleiddio gorfodol ar bob arwyneb: llawr, nenfwd a waliau.
- Meddyliwch am wresogi ychwanegol, felly os na fyddwch chi'n bwriadu cario'r rheiddiadur, gallwch ddefnyddio convector plygu, oerach olew neu roi llawr cynnes.
- Os ydych yn bwriadu defnyddio llawer o ddodrefn, argymhellir gosod y cefnogwyr o'r wal i ymyl y slab concrid balconi ar ffurf triongl.
Cyfuno'r logia gyda'r ystafell ddim ond yn gweithio, oherwydd mae angen i chi gael caniatâd BTI. Er mwyn cyfreithloni gweithrediadau, mae angen casglu pecyn o ddogfennau, er enghraifft, caniatâd yr arolygiaeth tai a phrosiect a gydlynwyd gyda'r sefydliad prosiect. Yn gyntaf yn y BTI, mae angen ichi gymryd pasbort technegol a threfnu prosiect gan y sefydliad perthnasol. Rhaid i'r holl waith gael ei gymeradwyo gan yr Arolygiaeth Dai. Pan gwblheir y datgymalu, bydd yn rhaid gwahodd y comisiwn i werthuso a llunio'r dystysgrif gwblhau. Cael y ddogfen a dderbyniwyd yn BTI i ailgyflwyno'r pasbort technegol.
Cons o logio pyllau
Mae'n parhau i roi sylw i'r diffygion sy'n bodoli, sy'n bwysig eu hystyried er mwyn deall a yw'n werth gwneud yr ailddatblygiad ai peidio.
- Soniwyd eisoes y bydd angen treulio llawer o amser ac ymdrech er mwyn cyhoeddi dogfennau.
- Bydd angen log ariannol ar loggia cyfun, gan y bydd angen gwneud gwaith atgyweirio ychwanegol. Yn ogystal â hyn, ychydig iawn o bobl fydd yn gallu meistroli'r gwaith yn annibynnol, felly bydd yn rhaid iddynt llogi arbenigwyr.
- Bydd yn rhaid symud pethau sy'n cael eu storio ar y logia yn rhywle, a chyda'r problemau hyn yn bosibl.
Opsiynau i gyfuno logia gydag ystafell
Gan gyflawni uniad eiddo preswyl a dibreswyl, gallwch wneud ailgynllunio cardinal neu wneud addasiadau bach. Wrth ailddatblygu fflat, gellir cyfuno'r logia a'r gegin neu ystafelloedd eraill yn y fath fodd:
- Dim ond y drws a'r ffenestr sy'n cael eu datgymalu, ac mae'r rhan o'r wal sydd wedi'i leoli o dan y ffenestr yn weddill, a gellir ei addurno o dan fwrdd neu dabl ochr y gwely.
- Mae rhan o'r wal o dan y ffenestr wedi'i datgymalu hefyd a cheir drws eang. Gellir ei gyhoeddi ar ffurf bwa.
- Dim ond mewn achosion prin, gan fod caniatâd yn cael ei roi i unedau, yn cael ei dynnu'n gyfan gwbl o'r wal.
Cyfuno logia gyda chegin
Mae sawl opsiwn ar gyfer y trefniant ac mae'n bwysig meddwl yn gyntaf am ble a beth fydd:
- Gall y gegin, ynghyd â'r logia, dybio trosglwyddiad yr arwyneb gwaith. Diolch i hyn, bydd y prif sgwâr yn cael ei adael o dan yr ystafell fwyta. Ar y logia gallwch chi osod offer cartref mawr. Os byddwch chi'n tynnu pibellau dŵr a charthffosiaeth, bydd yn rhaid i chi dreulio llawer o egni a sicrhewch eich bod yn darparu diddosi da.
- Opsiwn mwy cyffredin yw defnyddio logia fel ystafell fwyta er mwyn i chi fwynhau bwyd nid yn unig, ond hefyd y golygfeydd y tu allan i'r ffenestr. Gallwch fynd allan o fwrdd y gegin gyda chadeiriau neu roi soffa yno.
- Dim ond gyda datgymalu'r drws a'r ffenestr yw'r cyfuniad o logia gydag ystafell, hynny yw, bydd rhan o'r wal y gellir ei ddefnyddio i drefnu cownter y bar yn parhau. Nid yn unig y mae'n ychwanegu ymarferoldeb i'r gegin, ond hefyd yn addurno'r ystafell.
Pwll y logia gyda'r ystafell fyw
Os yw'r wal ar y cyd â'r ystafell fyw, yna mae yna nifer o opsiynau ar gyfer defnyddio'r gofod newydd.
- Un ateb cyffredin yw trefnu astudiaeth ar y logia, lle gall plant ddysgu gwersi hefyd. Gellir gweithredu'r ystafell fyw ynghyd â'r logia, lle mae'r swyddfa wedi'i leoli, naill ai mewn un neu mewn arddull debyg.
- Ar y metr sgwâr ychwanegol gallwch chi drefnu gwely ychwanegol, er enghraifft, i westeion. Mae cyfuniad arall o logia gydag ystafell yn ddewis delfrydol ar gyfer creu lle i ymlacio, lle gallwch ymlacio a darllen llyfr.
Cyfuno ystafell wely gyda logia
Opsiwn arall sy'n bosibl wrth wneud gwaith atgyweirio. Wrth gyfuno logia gydag ystafell, dylai'r dyluniad gael ei gyfrifo'n fanwl, os nad yw'r parthau hyn yn cael rhaniad, hynny yw, y drws, yna gall yr arddull fod yn wahanol, ac os nad yw'n gyffredin. At ba ddibenion allwch chi ddefnyddio ardal ychwanegol:
- Trefnu ar y logia lle i ddarllen neu weddill, gan roi soffa fach neu y syniad gwreiddiol - hammig .
- Mae'n bosibl, wrth lunio logia gydag ystafell, i osod ystafell wisgo neu fwrdd gwisgo ar y diriogaeth ychwanegol, lle gallwch chi roi eich hun mewn trefn.
- Cariad i chwarae chwaraeon, yna gosodwch yr efelychydd ar y logia.
Plant, ynghyd â logia
Nid oes gan blant bob amser ddigon o le yn eu hystafell, felly bydd ardal ychwanegol yn briodol, yn enwedig os oes gan y teulu nifer o blant. Mae angen cynllunio gofalus ar ystafell y plant, ynghyd â'r logia, felly mae'n aml yn defnyddio syniadau o'r fath:
- Trefnwch ar gyfer y plentyn yn yr ardal newydd ardal chwarae, gan osod yno, er enghraifft, tŷ doll , bocsys ar gyfer storio teganau ac eitemau eraill.
- I wneud lle yn yr ystafell, rhowch y gweithle ar y logia, hynny yw, y bwrdd gyda'r cadeirydd.
- Opsiwn diddorol arall yw'r gornel chwaraeon . Rhowch efelychwyr wal Sweden a chychod ar gyfer plentyn yn eu harddegau.
Stiwdio ynghyd â logia
I gerdded, felly i gerdded, os cyfunir yr ystafell gyda'r gegin, yna beth am ychwanegu logia hefyd. Gellir gwneud dyluniad fflat ynghyd â logia mewn gwahanol arddulliau, a chyda'r trefniant gallwch chi ddefnyddio syniadau o'r fath:
- Ar y logia gallwch symud yr ystafell fwyta, gan ryddhau yn lle'r ystafell, er enghraifft, ar gyfer soffa neu wely fawr.
- Yn yr ardal ychwanegol gallwch chi roi soffa neu gadeiryddion.
- Gallwch chi drefnu swyddfa, llyfrgell, lle i orffwys neu hyd yn oed gampfa fach.