Buddsoddiadau mewn eiddo tiriog yw un o'r opsiynau ar gyfer buddsoddi. Mae cost yr eiddo tiriog yn tyfu'n gyson, ac mae'r elw o brynu gwrthrychau o'r fath yn seiliedig arno. Er bod buddsoddi mewn eiddo tiriog yn cael ei ystyried yn fuddsoddiad di-risg, ond er mwyn gwneud hyn, mae angen i chi gael rhywfaint o wybodaeth a chyfalaf cychwyn teilwng.
Buddsoddi mewn eiddo tiriog
I ddechrau ennill buddsoddiad mewn buddsoddiad, mae angen i chi gael llawer iawn o arian. Os mai dim ond ychydig o filoedd o ddoleri sydd ar gael, mae'n well dod o hyd i gais mwy addas ar eu cyfer, er enghraifft, i brynu cyfranddaliadau neu gyfran o gwmnïau.
Ar hyn o bryd, mae buddsoddi mewn eiddo tiriog ar gael i fuddsoddwr bach. Mae hon yn fecanwaith fel buddsoddi mewn adeiladu a rennir a chymorth morgais.
Gellir cael elw o fuddsoddi mewn eiddo tiriog mewn dwy ffordd:
- Ailwerthu'r gwrthrych . Yn yr achos hwn, bydd yr incwm yn dibynnu ar y gwahaniaeth yng nghost prynu a gwerthu yr eiddo.
- Rhentu allan . Mae darparu eiddo tiriog ar sail ffi yn caniatáu ichi aros yn berchennog yr eiddo ac ar yr un pryd yn derbyn incwm goddefol bob mis.
Mathau o fuddsoddiad yn y farchnad eiddo tiriog
Nodweddir rhai buddsoddiadau mewn eiddo tiriog gan rai nodweddion, sy'n dibynnu ar y grŵp o wrthrychau y mae'r arian yn cael ei fuddsoddi ynddo.
- Buddsoddiadau mewn eiddo tiriog preswyl yw'r math buddsoddiad mwyaf poblogaidd hyd yn hyn. Er mwyn dechrau ennill incwm o'r math hwn o fuddsoddiad cyn gynted ag y bo modd, mae angen i chi brynu lle byw a dechrau ei rentu. Cyn prynu eiddo preswyl, mae angen i chi astudio nifer o ffactorau a fydd yn effeithio ar gost rhentu cartref. Yr ydym yn sôn am ardal lle bydd tai'n cael eu prynu, cyffordd draffig, argaeledd seilwaith, nifer y lloriau, cynllunio a chyflwr tai, argaeledd rhyngrwyd , dodrefn, offer cartref. Yn ychwanegol, dylid cofio bod rhai mathau o eiddo tiriog preswyl mewn galw mawr nag eraill, ac mae enillion arnynt yn fwy arwyddocaol.
- Mae buddsoddi mewn eiddo tiriog masnachol yn fath o fuddsoddiad mwy proffidiol o'i gymharu â phreswyl eiddo tiriog. Fodd bynnag, yn aml mae angen mwy o gyfranogiad a rheolaeth ar y math hwn o wrthrychau ar ran y perchennog. Ar ôl prynu eiddo tiriog masnachol bydd angen gosod yr holl fetrau, ailgofrestru'r cyfrifon, cymryd cyfrifon a rheoli talu trethi. Fel arfer, mae gweithwyr proffesiynol yn cael eu cyflogi am hyn, a bydd yn rhaid iddynt rannu eu hincwm rhent ar ffurf taliadau cyflog.
- Gall buddsoddiadau mewn tir ddod yn fath o fuddsoddiad mwyaf proffidiol gyda'r buddsoddiad cywir o arian. I wneud hyn, mae angen i chi gael gweledigaeth a chyfrifiad busnes penodol, a fydd yn helpu i brynu safle mewn man lle bydd prisiau eiddo tiriog yn cynyddu'n fuan.
- Buddsoddiadau mewn eiddo tiriog maestrefol
yn gyfeiriad buddsoddi addawol. I fuddsoddi yn llwyddiannus, dylid lleoli ystad go iawn maestrefol ger y ddinas ac mae ganddynt wrthrychau naturiol ar gyfer hamdden. - Mae buddsoddiadau wrth adeiladu eiddo tiriog , er gwaethaf eu risg, yn caniatáu cynnydd teilwng mewn buddsoddiadau. Mae llawer o ddatblygwyr yn cynnig prisiau isel ar gyfer tai yn ystod cyfnod adeiladu'r tŷ. Mewn tŷ gorffenedig, bydd prisiau'n llawer uwch. Ond ar yr un pryd mae perygl na fydd y datblygwr am ryw reswm yn cwblhau'r tai neu'r adeiladwaith yn cael ei ohirio ers blynyddoedd lawer.
Mae buddsoddi mewn eiddo tiriog yn ffordd ddibynadwy o fuddsoddi a chynyddu cyfalaf. Bob blwyddyn, mae eiddo tiriog mewn dinasoedd mawr yn cynyddu erioed yn y pris ac mae'n mwynhau'r galw cynyddol.